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本計算機提供完整的貸款還款明細分析,包含每月本金、利息、餘額的詳細列表。 適用於房貸、車貸、信貸等各類貸款試算,幫助您清楚掌握每期還款狀況。
特色：每月繳納固定金額,包含本金和利息。
優點：月付金固定,便於財務規劃。
缺點：初期本金償還慢,總利息較高。
適合：收入穩定,希望每月支出固定的族群。
特色：每月償還固定本金,利息隨本金減少而遞減。
優點：總利息支出較少,本金減少快。
缺點：初期月付金較高,壓力較大。
適合：初期還款能力強,希望快速降低負債的族群。
貸款300萬、年利率2.5%、20年期：
本息攤還：月付金固定15,896元,總利息約81.5萬
本金攤還：首月18,750元遞減至12,526元,總利息約75.3萬
差異：本金攤還可節省約6.2萬元利息
月付金 = 貸款本金 × [月利率 × (1 + 月利率)^還款月數] ÷ [(1 + 月利率)^還款月數 - 1]
每期利息 = 剩餘本金 × 月利率
每期本金 = 月付金 - 每期利息
剩餘本金 = 上期剩餘本金 - 每期本金
貸款300萬元,年利率2.5%,貸款20年:
• 月利率 = 2.5% ÷ 12 = 0.2083%
• 還款月數 = 20 × 12 = 240個月
• 月付金 ≈ 15,896元
• 總還款 ≈ 3,815,040元
• 總利息 ≈ 815,040元
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